Сучасна Болгарія має розвинену банківську систему, 90% з усіх активів якої належать світовим банківським лідерам. Це є гарантією для проведення в країні будь-якого серйозного інвестиційного проекту. В результаті, сьогодні йде масштабна робота по будівництву великих об’єктів , таких як мережа швидкісних автострад і залізниць, електростанцій та ін. Нерухомість в Болгарії стала для іноземних інвесторів і підприємців одним з найпривабливіших місць Східної Європи, куди на даний момент вигідно і надійно вкладати гроші, відкривати і розвивати бізнес.
Після вступу Болгарії в ЄС країна стала більше ніж просто привабливе місце для відпочивальників і туристів. До сьогоднішнього дня Болгарія визнана інвестиційним «хітом» Європи!
Чому необхідно купляти нерухомість в Болгарії?
Болгарія була і залишається вигідним місцем капіталовкладень в нерухомість. Особливо якщо врахувати, що ціновий ріст продовжився і після вступу країни в ЄС. Приміром, британські аналітики вважають, що завдяки необхідності привести норми і правила у відповідність з нормами ЄС, земельні ділянки подорожчають не менше, чим в 10 разів.
Найбільш затребуваними місцями на болгарському ринку нерухомості, як і раніше залишаються розкручені чорноморський Бургас і Варна (і, відповідно, курорти Сонячний Берег і Золоті піски). Невипадково, за даними Національного статистичного інституту Болгарії, в цих двох містах зафіксовані найвищі ціни на квадратні метри.
Другий за популярністю напрям ринку нерухомості в Болгарії — житло на гірськолижних курортах. По числу гостей зимові Пампорово, Боровец і особливо Банско анітрохи не поступаються літнім курортам. Сьогодні і приватизований, і вже наполовину реконструйований Пампорово, і не розпещений інвестиціями Боровец притягають величезне число іноземних інвесторів.
Наслідки вступу Болгарії до ЄС:
- З 1.01.2007 року Болгарія увійшла до складу ЄС, що автоматично створює сприятливі умови для інвестицій в нерухомість і бізнес;
- Створені гарантії на Ваші інвестиції, які регулюються «Законом про інвестиції» (з 06.08.2004 р. «Закон про стимулювання інвестицій»);
- Стабільність загальнополітичної і економічної системи, а також нормативно-законодавчої бази;
- Досить велика кількість «білих плям» практично в усіх сферах приватного бізнесу , що дає безперечну можливість для сприятливого старту свого бізнесу і його стабільного розвитку;
- Стабільний і досить високий темп росту цін на нерухомість і земельні ділянки, який за останні 3 року склав від 30% до 60% в рік;
- Постійні інвестиції в нерухомість, особливо з боку Великобританії і Ірландії, а також вступ Болгарії в ЄС прогнозує ще вищий темп росту цін на нерухомість.
